中江的二手房好卖吗

好卖。中江县
，隶属四川省德阳市，位于川中丘陵地区西部的农业大县 ，以古中水（今罗江）而得名
，中江地处四川盆地西北部，西临成都 ，北依绵阳
，南靠遂宁 。中江的二手房好卖，市场的波动整体来说一直比较平稳 ，且户型面积也都保持在100平米以下
，符合大众选购标准
。

二手房有184套，均价5631元/㎡。市场趋势：什邡房价上涨像是温水煮青蛙 ，在不知不觉中进行
，近来各地房子可选性少，二手房市场相对较好 。中江市场成交：近百万人口成交量只有74套 ，5672元/㎡的均价不算高，但有7千多甚至8千多的房价
。

0月德阳周边县市区中
，罗江
、中江量价回升，绵竹成交量大幅增长迎来牛市 ，什邡、广汉价跌量涨
，具体表现如下：罗江成交量：10月份环比上涨135%，共卖出37套新房 ，对于一个只有21万常住人口的小县城来说
，成绩不错。二手房成交量达到144套，创下今年新高 ，新房和二手房合计成交181套 。

新房市场下行反向促进二手房市场火爆
。广汉二手房成交405套
，比新房多117%；什邡二手房成交146套，比新房多160%；中江二手房成交169套 ，比新房多30%；罗江二手房成交92套
，比新房多37%；德阳市主城区二手房成交744套，比新房多165%。

中江新房供应：0套 ，连续第3个月零新增，今年第5个月零新增 。新房成交：83套
，环比增长206%，同比下降397%
。新房费用：均价5369元/㎡ ，环比下降61%
，同比下降2%。1-8月成交量完成377% 。二手房成交：151套。二手房费用：均价6161元/㎡
。绵竹新房供应：0套，今年第6个月零新增。

广汉0套 、什邡0套
、绵竹0套、中江0套,罗江12套!

〖壹〗 、月份德阳各地区新房供应情况为广汉
、什邡、绵竹 、中江均为0套 ，罗江供应12套 。 以下为8月份德阳各地区新房及二手房成交量
、费用等详细信息：罗江新房供应：12套
。新房成交：38套
，环比下降37%，同比下降83%。1-8月已完成去年年度任务目标的74% 。新房费用：均价4380元/㎡
。二手房成交：86套。

〖贰〗、广汉 、什邡、绵竹
、中江7月楼市供应为零 ，市场呈现“断臂求生”态势
，罗江供应量激增成例外 。具体市场情况如下：广汉成交量：7月广汉楼市表现强劲，成交量环比增长110% ，达到654套
，成为德阳地区成交量比较高的区域
。

〖叁〗、新房成交量持续走低与供应量下降紧密相关。广汉11月成交量仅186套，什邡56套 ，均创今年新低；绵竹市场稳健，成交248套；罗江市场反弹
，11月成交67套，同比超去年全年148% 。新房市场下行反向促进二手房市场火爆
。

〖肆〗 、什邡
、广汉、绵竹 、罗江等地房地产市场情况如下：什邡房价情况：2025年3月 ，什邡房价均价突破6000元/㎡
，达到6030元/㎡，环比增长18% ，同比增长66%。什邡房价持续上涨
，主要原因是供应量稀缺，库存不到1000套 ，每月销量约百来套
，市场供需失衡 。

广汉降无可降,什邡还能涨价?绵竹超神时刻!中江贴地飞行,罗江扮猪...

广汉房价已降至低位，什邡房价有所上涨 ，绵竹新规产品或推动房价变动
，中江成交量较低但部分房价高，罗江房价低成交量较高。 以下是对这几个地区房地产情况的详细分析：广汉新房市场：新盘选取有限 ，7月份新房仅129套，均价5781元/㎡
。如万锦尚府
，费用5500元/㎡左右，116㎡4房户型老规划 ，不通透。

德阳多地房价触不及防上涨,限量供应成交创新低

德阳11月楼市呈现新房供应量持续减少
、成交量创新低、房价环比同比上涨 、二手房量价双涨的特征
，具体表现如下：供应量多地无新增，最长7个月连续0供应 11月全市商品房新增345套 ，创造全市新低
，且三市两区一县中仅德阳主城区和罗江有供应，广汉
、什邡、绵竹等地均为零新增 。什邡连续7个月无新增 ，绵竹11个月中有7个月零新增
。