预算20万回老家建房,设计师给了2款精美户型图,温馨实用!

户型一：田园美式风格开间进深：14×5米 ，占地面积适中，适合百来平宅基地 。一层布局：两间卧室：满足基本居住需求
，可安排老人或儿童居住，方便起居。客厅：空间开阔 ，作为家庭活动与接待客人的核心区域
，通风采光良好
。独立厨房：与餐厅相邻，方便备餐与用餐 ，且独立设置避免油烟扩散。

材料与预算控制 地面材料：客厅与餐厅可选用中等价位的复合地板或瓷砖
，卧室则考虑温馨舒适的实木地板或地毯 。墙面装饰：采用乳胶漆或壁纸进行墙面装饰，选取环保且性价比高的材料
。同时 ，可利用挂画、照片墙等软装元素提升空间美感。

卫生间的色调主要以白色为主
，因为白色显得干净整洁，所以洗手柜和马桶都是白色的 ，洗手池的 背景墙 是灰色 瓷砖 拼花设计
，增加了空间的一掉情趣 。

设计师有三点最显著的功能：一是鉴定原有房屋结构，给出装修意见；二是装饰设计并进行艺术化处理；三是对材料和后期配饰提出建议
。

90平小三房值得买吗?4步选购小三房!

〖壹〗 、其次看个功能间的分布以及房屋朝向等问题。对赠送面积做到心中有数很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者 ，而对于购买小三房的购房者来说，使用面积越大居住体验更好
，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用，比如飘窗、大阳台等 ，做到物尽其用才有价值 。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠
。

〖贰〗
、0平小三房有哪些迷人之处 低总价
，低 月供 相比于 大户型 ，总价低就是其的优势。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说 ，买大户型压力实在大
，那么 小户型 就成了他们的，因为通过银行 按揭贷款  ， 首付 和月供也相对较低 。

〖叁〗 、0平的三房是很小
。90平的房子设计成三房就比较紧凑了
，因此这种房子在装修的时候要特别注意，要合理利用空间 ，不能浪费每一寸位置。在选取家具的时候要先量好尺寸
，不能选取过大的家具，这样会让房子显得更加拥挤 。

〖肆〗
、选购小三房注意事项挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大 ，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄
。但购房者对于客厅开间都有一定的要求
，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说 ，小三房客厅的开间也要达到3－3．8米才合适 。

〖伍〗、选购“小三房 ”注意四点：●挑选小三房要注意看客厅开间的宽度
。为了把三间房的面积做大
，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求 ，过窄的客厅就只能度身订造家具
，使业主添麻烦 。一般来说，小三房客厅的开间也要达到6米以上才合适
。

〖陆〗 、其实这种想法是完全不正确的 ，因为你买下来比较多能住70年
，如果你买的结构不合理，这70年住的会很不舒服 ，感觉很别扭
，长此以往也是很不好的，所以买房子的时候还是要合理的选取 ，大两房和小三房，这样才能在长期的居住里过得更舒适。

什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间

小三房相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米左右 ，功能实用
，总价相对不高 。小三房的概念最早出现在香港
。总价与二房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。

大家知道小三房是什么意思吗？小三房 ， 房地产 术语
， 户型 的一种，相对于大三房 ，是指有三间 卧室 户型较小
，一般 建筑面积 在90－110平米，功能实用 ，总价相对不高 。在现在 限购 的大潮中
，小三房成了香饽饽
。那么，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容。

厨房比较小 ，但是满足基本功能足以，用六角砖做地砖
，耐脏又充满个性 。生活阳台和厨房连通，空间更加宽敞通透。卧室 ，白色的谷仓门
，也是大胆尝试了一下，效果很满意
。这房间非常小 ，原本做书房的
，但是家里人口多就改成了一间小卧室。小衣柜直接做到顶，不浪费空间 ，也不怕积灰尘 。

面积小
、功能全：小三房虽然面积小
，但是样样俱全，客厅、餐厅 、厨房
、卧室、书房 、卫生间应有尽有
。新婚的两口之家
、甜蜜的三口之家以及三代同堂 ，89平小三房都能满足居住需求
，极富实用性。

比如小三房的样板房，里面有个小房间是被设计成书房的 ，而你买小三房是因为三代同堂，想要多一个房间
，那么这个被设计成书房的小书房，你还是要重新布置设计的 。如果你把多花的几十万用来装修 ，或许就可以做个户型改造
，让这个小书房的空间变大，让一家人的卧室都更平均、宽松点
。

为了在有限的面积内布置下三个房间 ，开发商往往会缩减客厅的面积
，使得客厅的开间变窄。要是客厅太窄了就只能量身定制家具，给业主带来很多麻烦和不必要的开支 ，舒适度也会大大降低 。一般来说
，小三房客厅的开间也要大于6m才合适
。

10米36X9米盖3间房怎么设计好

第一款设计：90平方米的一层三间房平房 这款设计提供了一个宽敞明亮的农村风格一层平房，带有大客厅 ，门厅与户外走廊相连
，客厅后是餐厅，餐厅旁边设有一个宽敞的厨房 ，室内包含三间卧室。

第一款：90平方米小户型一层三间平房美观大气的农村简单一层三间平房，入户设大客厅
，门厅附带门外廊，客厅后设餐厅 ，餐厅西侧设大厨房
，内设3间卧室 。