〖壹〗 、毛坯房收房时可能需要交纳以下几种费用：契税：根据房屋总价计算 。单价在9432元以下的房屋，契税为总房价的5% 。单价超过9432元的房屋 ，契税为总房价的3%。公共维修基金：按照房屋总价的2%收取。用于小区公共设施的维修和更新 。物业费：需要预交3个月的物业费 。
〖贰〗 、毛坯房收房时需要交纳的费用包括房款尾款、契税、公共维修基金 、物业管理费和装修押金。解释如下：房款尾款 在收房时 ，首先要支付的是房款尾款，也就是房屋最后的款项 。这部分费用根据购房合同上的金额和已支付的款项进行计算，支付完毕后 ，开发商会出具收据作为凭证 。
〖叁〗 、法律分析：毛坯房收房后 ，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续 ，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。
〖肆〗、毛坯房收房时需要考虑的费用包括以下几个方面：房屋面积结算费用 。这包括计算房屋的建筑面积 、公摊面积等费用 ，需要依据购房合同上的费用进行计算。这部分费用是收房时的主要费用之一 。物业费用 。收房时 ，业主需要缴纳一定的物业管理费用，包括物业服务费 、维修基金等。
〖伍〗、需缴纳的费用合理费用 住房装修费用：若房屋为毛坯房 ，业主需自行承担装修费用；若为精装房 ，可能涉及部分增项或改造费用 。面积误差费用：根据实测面积与合同约定面积的差值，按合同约定费用多退少补 。物业管理费：通常从收房之日起计算 ，需预缴一定期限（如3-6个月）的费用。
〖壹〗 、合同优先约定：若物业服务合同明确约定了毛坯房物业费减免比例 ，如按70%收取，则按合同执行。可减免或拒交的特殊情形空置超90天：部分地区规定，连续空置超过90天的毛坯房 ，物业费可降至正常标准的30%-70% 。例如江苏按70% 、山东按60%缴纳 ，具体比例以地方政策为准 。
〖贰〗、湖南毛坯房未入住的物业费收取标准为：省级规定按不超过90%交纳，长沙市实施阶梯式优惠 ，空置期第1-24个月按70%缴纳 ，第25个月起按90%缴纳。
〖叁〗 、三级服务：比较高不超过0.98元/月·平方米 。该标准适用于2023年1月1日后首次取得预售许可或现售备案的项目，且需在前期物业服务合同中明确服务等级及收费标准 。
毛坯房拿钥匙需要的费用因具体情况而异 ，一般在几千元左右。具体费用包括物业费 、公共维修基金等 。当购买毛坯房时 ，拿钥匙需要支付一些相关费用 。首先，物业费是其中一项必不可少的费用。物业公司会根据房屋的面积和当地物价水平来收取一定的费用 。
买毛坯房需要交的钱： 购房款：这是购买毛坯房的主要费用 ，根据房屋的面积和每平米的售价来计算 。 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税 ，根据房屋的成交费用来计算。 维修基金：物业维修基金是用于公共设施的维修，如电梯、绿化等 。各地标准不同 ，根据房屋的总价或面积计算 。
购买毛坯房还需要缴纳相关税费 ，如契税 、个人所得税等，具体金额取决于房屋总价和当地政策规定。其他费用 除此之外，还有一些零散的费用 ，如物业管理费 、房屋维修基金等。这些费用因地区、房屋类型和具体情况而有所不同 。详细解释：装修费用 毛坯房仅提供了基础的房屋结构 ，内部装修需要自己完成 。
法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费 ，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始 ，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费 。
一般缴纳规则全额缴纳为原则：已交付业主的毛坯房 ，无论是否装修入住，只要物业公司按合同提供了公共区域清洁、安保 、设施维护等基础服务 ，业主就需按约定全额缴纳物业费 ，依据是《物业管理条例》第四十一条 。合同优先约定：若物业服务合同明确约定了毛坯房物业费减免比例，如按70%收取 ，则按合同执行。
新房毛坯需要交物业费 ，具体原因如下：不论房子有没有人住，是否空置，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房 ，即便当事人没有享受物业的服务 ，但是也是需要交物业费的，因为物业是面向整个小区的模握 ，所以这个时候也需要承担一定的费用 。
依据物业服务合同约定：根据《物业管理条例》第四十二条 ，业主应当根据与物业服务公司所签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用 。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行。建设单位承担特定情况下的费用：对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的毛坯房 ，物业服务费用由建设单位承担 。
惠州闲置毛坯房也需要交物业费 。市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳 ，无法享受70%的优惠。
西藏毛坯房未入住的物业费交纳方式需根据房屋交付状态及业主入住情况确定，具体如下：已交付但未入住的物业费交纳若房屋已正式交付给业主 ，但业主尚未实际入住 ，物业费通常从交付之日起开始计算 。
〖壹〗 、毛坯房拿钥匙需要的费用因具体情况而异，一般在几千元左右 。具体费用包括物业费、公共维修基金等。当购买毛坯房时 ，拿钥匙需要支付一些相关费用。首先 ，物业费是其中一项必不可少的费用 。物业公司会根据房屋的面积和当地物价水平来收取一定的费用 。
〖贰〗 、拿房子钥匙要交多少钱拿房子钥匙要交多少钱这要看你合同是怎么签的，像是总房款都包括什么费用，不包括什么费用 ，通常需要缴纳一下费用：契税（开发商代房管局收的；一次性付款的客户自己交到房管局 ，开发商一般不代收，除非需委托开发商代办房产证的）。
〖叁〗 、毛坯房拿钥匙需要交纳的费用因具体情况而异 。解释如下：毛坯房拿钥匙时 ，除了购房合同约定的房款外 ，通常还需要支付一些额外的费用 。这些费用可能会因开发商、地区 、房屋类型等因素有所不同。
〖肆〗 、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交） ，煤气 。是否接通 ，表的读数基数，应该为零 。暖气片是否齐备 ，毛坯房一般应该是带的。大门钥匙 ，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下） 。门有无破损，翘曲变形 ，开关是否灵活 。猫眼是否可用。弄清楚 ，做好交接 。
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